STEWOG
Die STEWOG (Stadtentwicklungs- und Wohnungsbau GmbH) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Stadt Marktredwitz und besteht aus den Abteilungen "Stadtentwicklung" und "Wohnungsbau".
Stadtentwicklung
Die Abteilung Stadtentwicklung führt als Träger die Sanierungsmaßnahmen für die Stadt Marktredwitz durch. Zu ihren zentralen Aufgaben gehört die Ermittlung von städtebaulichen Defiziten und die Erarbeitung von Lösungen durch sogenannte "Vorbereitende Untersuchungen". Auf Grundlage der ermittelten Ergebnisse werden Ziele definiert und durch den Stadtrat der Stadt Marktredwitz Sanierungsgebiete festgelegt. Das stadtweite integrierte Entwicklungskonzept (ISEK) dient hierzu als Leitfaden und Grundlage über alle Planungsdisziplinen hinweg. In enger Abstimmung mit der Regierung von Oberfranken können auf Basis der Sanierungsgebiete bedarfsgerechte Förderprogramme ermittelt und die notwendigen Mittel beantragt werden. Die STEWOG ist für die Akquise von Fördermitteln für städtebauliche Sanierungsmaßnahmen sowie die Umsetzung der Projekte nach Weisung des Aufsichtsrates verantwortlich. Auf diese Weise konnten z. B. bedeutende Vorhaben wie die Neuentwicklung des BENKER-AREALS sowie die Sanierung der GLASSCHLEIF erfolgreich umgesetzt werden.
Unter Stadtentwicklung versteht man die langfristige, gesamtstädtische Strategie zur Steuerung der räumlichen, wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung.
Die Stadtsanierung ist hingegen ein konkreter, zeitlich begrenzter Teilbereich, der sich auf die Behebung von baulichen und funktionalen Mängeln in bestimmten, abgegrenzten Quartieren konzentriert.
Diese sollen an gesellschaftliche, wirtschaftliche sowie ökologische Veränderungen angepasst werden. Sie zielt darauf ab, die Lebensqualität und Vitalität von Städten zu sichern, Wohnraum aufzuwerten und die Infrastruktur nachhaltig zu stärken.
Ziele der Stadtsanierung sind:
- die Stärkung der Innenstadt und Ortszentren in ihrer städtebaulichen Funktion, auch unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
- Schaffung von Aufenthaltsqualität für Bürginnen und Bürger sowie eines attraktiven Stadtraumes als Anreiz für private und gewerbliche Wirtschaft
- Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen in von erheblichen städtebaulichen Funktionsverlusten betroffenen Gebieten, wie z.B. Wohnungsleerstand oder Brachflächen in Innenstädten, insbesondere Industriebrachen
- Entwicklung von Nutzungskonzepten leerstehender Gebäude
- Maßnahmen zur Behebung sozialer Missstände
- Schaffen eines attraktiven Wohnumfeldes
Weitere Informationen zur Stadtentwicklung, den Sanierungs- und Entwicklungsgebieten sowie aktuellen Projekten finden Sie hier.
Wohnungsbau
Die Abteilung Wohnungsbau bietet eine Vielzahl unterschiedlichster Wohnungen im Stadtgebiet an. Die Wohnhäuser werden fortlaufend – vor allem auch unter energetischen Gesichtspunkten – saniert und modernisiert. Dadurch wird sichergestellt, dass die Wohnungen im Portfolio der STEWOG stets in einem guten Zustand sind.
Die STEWOG bewirtschaftet ca. 10 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes in der Stadt Marktredwitz. Ihr kommt aufgrund dieses Anteils am Wohnungsmarkt eine vergleichsweise hohe Bedeutung in der städtischen Wohnraumpolitik zu.
Derzeit hat die STEWOG 918 Wohnungen im Eigentum – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55.500 Quadratmetern. Es zählen neun Gewerbeeinheiten, unter anderem die Kindertagesstätte „Neue Welt“ auf dem BENKER-AREAL, sowie 163 Garagen zum Eigentum der Gesellschaft. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten verteilen sich auf 123 Häuser.
Wenn auch Sie auf der Suche nach einer STEWOG-Wohnung in Marktredwitz sind, finden Sie hier alle Informationen.
