Erteilung von Wohnberechtigungsscheinen

Info-Blatt Wohnberechtigung

über die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins für öffentlich geförderten Mietwohnraum oder für sonstigen staatlich geförderten Mietwohnraum.
Für den Bezug einer mit öffentlichen/staatlichen Mitteln geförderten Wohnung benötigt man einen Wohnberechtigungsschein. Der Vermieter darf eine geförderte Wohnung einem Wohnungssuchenden nur zum Gebrauch überlassen, wenn dieser ihm vorher einen entsprechenden Wohnberechtigungsschein übergibt.
 
Die Erteilung des Wohnberechtigungsscheins ist abhängig von der Höhe des Einkommens und von der Anzahl der Familienangehörigen. Aus der nachfolgenden Tabelle können Sie die Einkommensgrenzen sowie die Ihnen zustehende Wohnungsgröße entnehmen:
 
Haushaltsmitglieder                   Wohnräume                                                   Einkommensgrenze
Alleinstehende                            höchstens 50 m² oder 2 Wohnräume             14.000,00 Euro
2 Personen                                  höchstens  65 m² oder 3 Wohnräume            22.000,00 Euro
3 Personen                                  höchstens  75 m² oder 3 Wohnräume            26.000,00 Euro
4 Personen                                  höchstens  90 m² oder 4 Wohnräume            30.000,00 Euro
5 Personen                                  höchstens  105 m² oder 5 Wohnräume          34.000,00 Euro
Haben Sie Kinder für die Sie Kindergeld erhalten, erhöht sich die Einkommensgrenze für jedes Kind um weitere 1.000,-- Euro.
 
Ausgegangen wird vom Jahreseinkommen der Haushaltsangehörigen einschl. des Antragstellers. Folgende Abzugs- und Freibeträge können abgesetzt werden:
  • Werbungskosten in der entstandenen Höhe oder mit den gesetzlich vorgegebenen Pauschbeträgen,
  • Pauschale Abzüge von jeweils 10 %, wenn Sie Steuern vom Einkommen, laufende Beiträge zu einer Krankenversicherung und Pflegeversicherung sowie laufende Beiträge zu einer Lebensversicherung oder einer Versicherung zur Altersversorgung (z.B. gesetzliche Rentenversicherung) zahlen,
  • Freibetrag von 4.000,-- Euro für jeden Menschen mit einem Grad der Behinderung von wenigstens 50,
  • Freibetrag bei jungen Ehepaaren von 5.000,-- Euro (keiner der Ehegatten älter als 40 Jahre und nicht länger als 10 Jahre verheiratet),
  • Aufwendungen zur Erfüllung gesetzlicher Unterhaltsverpflichtungen.
Der Wohnberechtigungsschein muss beim Stadtbauamt Marktredwitz, Böttgerstraße 10, 95615 Marktredwitz, Erdgeschoss, Zimmer-Nr. 2, beantragt werden. Hierzu bedarf es eines Antrages Antrag auf Feststellung der Wohnberechtigung. Der Wohnberechtigungsschein wird bei Vorliegen der Voraussetzungen (Einkommensgrenze, Wohnungsgröße) erteilt und nach Zahlung einer Gebühr zugesandt. Der Wohnberechtigungsschein ist ein Jahr gültig und vor Bezug der geförderten Wohnung dem Vermieter vorzulegen. Die Erteilung des Wohnberechtigungsscheins ist gebührenpflichtig und kostet 15,00 Euro (in Ausnahmefällen 30,00 Euro). 
 
Bei Antragstellung sind neben dem Antrag die jeweiligen Einkommenserklärungen Einkommenserklärung des Antragstellers /Einkommenserklärung für weitere Haushaltsangehörige  vorzulegen. Bitte fügen Sie Ihrer Einkommenserklärung Einkommensnachweise über sämtliche Einkünfte und Einnahmen bei, die Sie erzielen; ebenso Nachweise über evtl. vorliegende Schwerbehinderungen, über evtl. bestehende Schwangerschaften oder über evtl. bestehende Unterhaltsverpflichtungen. Bei jungen Ehepaaren ist eine Kopie der Heiratsurkunde vorzulegen. Nähere Ausführungen hierzu finden Sie in den Erläuterungen.
 
Grundsätzlich wird dem Jahreseinkommen das Einkommen zugrunde gelegt, das innerhalb der letzten zwölf Monate vor dem Monat der Antragstellung erzielt worden ist. Hat sich in diesem Zeitraum das monatliche Einkommen auf Dauer geändert, ist das Zwölffache des geänderten monatlichen Einkommens zugrunde zu legen. Jahresbezogene Leistungen (z. B. Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld) werden dem Jahreseinkommen hinzugerechnet. Eine dauerhafte Änderung (Erhöhung oder Verminderung) des monatlichen Einkommens liegt z. B. bei einer Gehaltserhöhung oder bei einem Rentenbezug infolge Erreichens der Altersgrenze vor.
 
Den für die Stadt Marktredwitz zuständigen Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter der Tel.-Nr. 09231/501-0 oder per E-Mail datenschutz@marktredwitz.de.